房贷剩余1元能抵扣个税吗（房贷抵扣个税的条件有哪些）

在一定情况下，是可以申请个税抵扣的，其中对于低房贷的情况，也是可以申请抵扣个人所得税的。

房贷剩余1元能抵扣个税吗

房贷剩余1元能抵扣个税，首套住房贷款利息可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。其中“定额扣除”是指不管用户月供金额是多少，也不管实际归还的房贷利息是多少，只要用户的首套房仍然在归还房贷，那么就可以享受住房贷款利息专项附加扣除的优惠。

因此，房贷剩一点时，每月归还的贷款本金、贷款利息哪怕已经很少了，比如月供金额已经小于1000元，用户仍然符合住房贷款利息专项附加扣除的抵扣条件。

提前还房贷后，只要用户没有提前还清，那么就可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除的优惠。已经还清了房贷，那么已经没有发生利息支出了，这时候就不可以再享受住房贷款利息专项附加扣除的优惠了。哪怕之后申请了新的房贷，也不能申请抵扣。

房贷抵扣个税的条件有哪些

1、需要是首套房贷款利息

根据相关的要求来看，客户想要办理房贷抵扣个税，需要是纳税人或者配偶发生的首套房贷款利息支出，这里所得首套房，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，这一规定是客户必须要了解清楚的事情，不是随便就能申请房贷抵扣个税的。

2、需要是中国境内住房

房贷抵扣个税对客户的住房所在地也有要求，需要是纳税人或者配偶在中国境内购买的住房才行，这个条件对于大部分客户来说并不算严格，只有少数客户买房没有发生在中国境内。

3、必须还在还房贷

客户想要用房贷利息抵扣个税，那么就必须还在还相关的房贷，如果客户结清了房贷，自然也无法继续使用房贷利息来抵扣个税。

4、不能同时用租金抵扣个税

需要客户注意的是，在个税专项扣除当中，住房租金与住房贷款利息不能一起同时扣除，在一个纳税年度当中，客户只能够选择其中的一种，如果客户买的房子还未入住，仍在缴纳租金的话，可以选择对自己最有利的一种方式来抵扣个税。

5、按规定提交了申请

纳税人必须按照规定的时间提交申报表，并准确填写房贷利息抵扣的相关信息，以便税务机关审核。如果没有及时提交审核，也无法用房贷利息抵扣个税。