公积金贷款买房后可以按月提取吗（公积金贷款注意事项）

在买房的时候，很多朋友都会使用公积金贷款，因为使用公积金贷款的话，利息的支出会更少一些，那么公积金贷款买房后可以按月提取吗？

公积金贷款买房后可以按月提取吗

公积金贷款买房后是否可以按月提取取决于当地的公积金政策。一般来说，使用公积金贷款后，可以让银行直接划扣公积金账户中的钱用于还款，无需按月提取，只有办理商贷或者组合贷款才需要或者说才允许按月提取公积金，如沈阳市住房公积金管理中心就规定，按月委托提取住房公积金业务，主要针对以下人群：无房且租房自住，提取住房公积金偿还租房租金职工；商业贷款购买我市住房，提取住房公积金偿还商业贷款职工；在沈阳住房公积金管理中心使用公积金组合贷款购买住房，提取住房公积金偿还组合贷款中商业贷款部分的职工。此外，很多地方的政策也不允许按月提取公积金，因此公积金贷款买房后是否可以按月提取还是要看具体情况。

公积金贷款注意事项

（一）贷款还清后要撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

（二）在借款最初一年内不要提前还款

无论您多么迫切希望“无债一身轻”，在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

（三）贷款期出租住房需告知租户

无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

（四）还贷困难可寻找身边的银行

对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可试着向银行提出延长借款期限的申请，如调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行或许就会受理您的延长借款期限申请。

（五）保存借款合同和借据

申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。