房贷怎么迟迟不放款呢（根本原因是这两点）

如今，贷款购房已经成为了大家主要的购房方式，主要是无法一次性支付房款，只能缴纳了首付，剩下的按月还款，那么房贷怎么迟迟不放款呢？下面看介绍。

1、个人征信不良

个人征信作为经济身份证，在金融行业里占有很重要的地位。而房贷比一般贷款对于用户个人征信的要求更高，因为其还款额度高、使用期限长，需要依靠购房者的诚信才能确保按时还款。所以，用户在办理房贷的近期千万不要出现逾期，可以多多使用信用卡，少办理一些网贷，对于房贷的下款是很有帮助的。

2、资产负债

申请房贷的时候，如果用户名下有资产，那么更能保证其还款能力，毕竟当用户出现短期内无法还款的情况，银行还可以将资产拍卖或抵押用于还款。而且，用户若想尽快下款，那么个人负债率一定不能高，在提交房贷申请之前可以注销一些不常用的信用卡，还清名下的部分贷款产品，以便降低个人负债率，提升房贷的下款率！