申请房贷银行会查首付款来源吗（申请房贷首付规定）

申请房贷在交了首付款签订购房合同之后就可以去办理贷款的相关手续了，不同购房者筹集首付款的方式不同，那么申请房贷银行会查首付款来源吗?

申请房贷银行会查首付款来源吗

申请房贷银行会查首付款来源，这主要是为了了解客户的经济情况以及负债情况，如果发现客户的首付款是通过借网贷来筹集的，就会认为客户的经济实力欠佳，会直接拒绝房贷申请。

银行对于房贷客户的审核比较严格，会着重关注客户的征信、收入水平、负债率、贷款年龄以及贷款人是否具备等。在考察客户收入的时候，银行会要求客户提供收入流水以及收入证明，收入流水上面的信息可以体现客户实际的收入情况，如果客户是借网贷筹集首付，也会在银行流水上面留下记录。

申请房贷首付规定

1、买房贷款最低首付规定是25-30%，具体的应当是根据实际的情况来进行不同的判断，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2、贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，各银行根据房屋情况利率有所上浮。