房贷部分提前还款需要去银行吗（房贷提前部分还款的手续）

很多人在还款中期会考虑申请部分提前还款，减小后期的还款压力，一般办理此类义务都是需要本人前往银行办理的，不过本人不能到场的，也可以委托他人进行办理。

房贷部分提前还款需要去银行吗

房贷部分提前还款需要去银行。用户需要先去银行预约，约定办理时间，然后带上本人的身份证、贷款合同书、还款卡、不动产登记证等去现场签名办理。本人如有特殊情况不能到场，一般要求受托人持受托人和委托人身份证，以及公证处开具的公证授权委托书办理。等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款，把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款了。

房贷提前部分还款的手续

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前部分还款是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前部分还贷的申请时间，最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前部分还款的申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前部分还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项即可。

需要注意的是，提前部分还款只是归还贷款的一部分本息，未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。对于提前部分还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不变，二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息，大家可以根据自身情况进行选择。

提前还房贷的注意事项有哪些

1、在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

2、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。