小区车位只卖不租合法吗?小区车位只卖不租怎么投诉?

爱生活的丸子
网友提问:

小区车位只卖不租合法吗?小区车位只卖不租怎么投诉?

优质回答:

小区车位只卖不租合法吗

车位分为产权车位和人防车位,产权车位是可以买卖的,人防车位原则上和法律上都只能出租而不能出售,但是目前大多数开发商基本会把产权车位和人防车位都卖掉,但是产权车位签的是出售合同,而人防车位签的只能是租赁合同,只不过时间一般都是二十年,车位主是没有人防车位的产权的。

小区车位只卖不租合法吗?小区车位只卖不租怎么投诉?

其他网友观点:

小区车位只卖不租怎么投诉

开发商只卖不租,合法不合法不知道,肯定不合理!只要小区业主共同反对,投诉房管局,开发商应该会妥协!开发商只卖不租只是想早点实现资金回笼,或者卖了车位,解除以后管理的后顾之忧。即使物业公司那块不做了,也不用为车位的事跟进处理。

小区车位只卖不租合法吗?小区车位只卖不租怎么投诉?

其他网友观点:

开发商车位只卖不租怎么办

车位到底属于谁?有无明确界定。就我所知我们地方无一开发商是单列计划、出资建车位的。统统进成本,地下所谓车位是防空设施,此类问题如何解决?亦应有强制措施,明确权属。如开发商出资并在有关政府部门批准的情况下修建的车位,卖、租都合法。反之就是违法,就是不当得利。

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