2022年农村建房面积怎么结算?

四川小唐

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2022年农村建房面积怎么结算?

感谢头条农友会的邀请,这个问题我来答~毕竟咱们新型房屋可是专业做农村别墅设计的!

关于建房面积的核算,国家有《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013来规定,哪些地方算全面积,哪些地方算一半,哪些不算,这些国家都是规定了的。

2022年农村建房面积怎么结算?

2022年农村建房面积怎么结算?

比如图上这套我们的户型,按照国家规范来算,占地面积为303平方米,建筑面积为585平方米。

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不过对于农村建房来说,都是两三百平的小工程,如果按国家规范来算建筑面积,那农村工头肯定是不干的!本来活就小,像露台规范里都是不计入建筑面积的,但现在农村房屋大多都有个小露台,难道有人会给你白干吗?

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如果按照国家规范的面积来算,那单价肯定会稍高一些。比如我们认识的四川某施工队,就是严格按照图纸来算建筑面积,但是砖混结构包工包料单价在1700元每平左右。

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不过农村大多还是按照滴水线来算面积,也就是屋檐的水滴下来的四个点而围成的面积,就是建筑的最大投影面积。这样来算,砖混结构一般1000~1300元每平,框架结构1300~1500元每平,包工不包料一般是200~300元每平。

(各地人工、材料价格差异较大,此数据仅供参考。)

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希望我的回答能帮助到大家!

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