对于打工人来说,不少朋友都期望公积金的政策发生一些调整,比如可以允许异地使用公积金,公积金贷款的利率下调等等,那么2023年公积金政策会变吗?
2023年公积金政策会变吗
2023年公积金政策会变,比如江苏南京、河南驻马店等地力推“带押过户”,江苏扬州、陕西咸阳等地支持“商转公”,四川达州等地支持公积金付首付款等。这些都是2023年公积金政策的变化,但需要注意,不是所有地区的公积金政策都会进行调整,具体情况要看当地的住房公积金管理中心的说明。
公积金有什么用
1、购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息;
5、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
6、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
7、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
公积金买房有什么好处
1、公积金贷款利率优惠。
同样贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。
2、还款方式灵活多样。
公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活,便于资金掌控。公积金贷款无具体规定,只要大于“最低还款额”的还款,全部视为提前还款金额;次数不限,可按月提前还款,公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额;先冲本金,降低利息总额。
3、限制较少,更为灵活。
公积金贷款对于房龄的限制较为灵活,房龄与贷款年限相加不超过50年即可;各区县房屋皆可贷。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。由于贷款的出现,消费方式也在改变着,通过公积金买房的买房者越来越多,确实相比于一般的商业性贷款来说,公积金贷款是比较合适的。
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